UNE MAISON 4 pièces — 103 387 €
1034 AV MARECHAL FOCH 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 387 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 029 m²
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY86
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121770. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foch
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)1
Arrêts les plus proches
Ruelle Cité ScolaireMobius (Grand Angoulême)770 m
RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente997 m
RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente997 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
103 387 €prix moyen
2025
103 387 €
1 292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics13 · 50 m
Sport/Loisirs8 · 581 m
Commerces3 · 215 m
Enseignement3 · 455 m
Santé1 · 935 m
Écoles (4)
Collège
Collège Norbert Casteret792 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Caillaud909 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau1.3 km · Public
Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE
236permis récents
586logements autorisés
47 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
5
49 logements3 315 m²1