UN APPARTEMENT 2 pièces — 233 500 €
92 AV DES FRERES LUMIERE 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 500 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle BP112
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121542. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 206 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marius Berliet Nord
Revenus
27 740 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Grange BlancheCars Région Isère812 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha812 m
GRANGE BLANCHECars Région Isère909 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-78,4% évolution globale
377 439 €prix moyen
2025
233 500 €
3 434 EUR/m² +106,6% Vente actuelle 2024
113 000 €
1 662 EUR/m² -36,0% 2024
176 502 €
6 537 EUR/m² -70,3% 2022
595 000 €
4 542 EUR/m² +353,5% 2020
131 200 €
6 560 EUR/m² -4,4% 2019
137 200 €
6 533 EUR/m² -6,7% 2019
147 000 €
6 125 EUR/m² -5,8% 2019
156 000 €
5 778 EUR/m² -5,1% 2019
164 300 €
5 868 EUR/m² -61,8% 2019
430 000 €
3 007 EUR/m² +79,2% 2018
240 000 €
4 444 EUR/m² -81,5% 2018
1 300 000 €
3 081 EUR/m² +20,0% 2018
1 083 000 €
2 566 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1521)
Services publics573 · 29 m
Santé518 · 28 m
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Ecole primaire Lumière201 m · Public
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Permis de construire Commune de LYON 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune