Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain770 m²

Prix/m²3 037 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB106

Contenance770 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121186. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 919 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bénodet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�nodet (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,917,8 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

4,57%

Loyer estimé : 1 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bénodet

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 05/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

BreizhGo en Finistère8

Arrêts les plus proches

CentreBreizhGo en Finistère201 m

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla201 m

CentreBreizhGo en Finistère205 m

PenfoulBreizhGo en Finistère268 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

297 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

301 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

410 000 €prix moyen

2025

410 000 €

3 037 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 101 EUR/m²426 m2024

2 803 EUR/m²122 m2025

137 m²

Services à proximité

Équipements (140)

Services publics57 · 183 m

Santé28 · 156 m

Commerces27 · 185 m

Tourisme14 · 229 m

Sport/Loisirs11 · 215 m

Enseignement2 · 285 m

Transports1 · 343 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Kernévez228 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor478 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Sainte-Marine1.2 km · Public