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Vendu 508 520 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain158 m²

Prix/m²4 101 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC404

Contenance158 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro404

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14128633. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 037 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bénodet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence B�nodet (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,917,8 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

3,38%

Loyer estimé : 1 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bénodet

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 05/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

BreizhGo en Finistère8

Arrêts les plus proches

CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla380 m

CentreBreizhGo en Finistère380 m

CentreBreizhGo en Finistère384 m

Notre-Dame de la MerBreizhGo en Finistère422 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

53 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

185 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

277 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

401 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

508 520 €prix moyen

2024

508 520 €

4 101 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

410 000 €

3 037 EUR/m²426 m2025

Services à proximité

Équipements (145)

Services publics60 · 31 m

Santé28 · 31 m

Commerces27 · 31 m

Tourisme15 · 82 m

Sport/Loisirs11 · 211 m

Enseignement3 · 372 m

Transports1 · 667 m

Écoles (3)

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Ecole primaire publique Kernévez359 m · Public

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Ecole primaire privée Notre-Dame Steredenn Vor448 m · Privé

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Ecole primaire publique Sainte-Marine1.1 km · Public