UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €
147 RUE DU CHATEAU 46320 ASSIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H106
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120735. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -57,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Assier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Assier (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Assier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
ASSIER - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport280 m
ASSIER - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport280 m
AssierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault695 m
AssierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault695 m
AssierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault695 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D653Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
338 m 🚗
Départementale D653Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D653Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D653Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+77,3% évolution globale
91 250 €prix moyen
2025
117 000 €
900 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2021
126 000 €
2 333 EUR/m² +125,0% 2017
56 000 €
1 037 EUR/m² -15,2% 2014
66 000 €
1 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics18 · 56 m
Santé18 · 81 m
Sport/Loisirs8 · 37 m
Commerces4 · 116 m
Transports1 · 643 m
Tourisme1 · 331 m
Enseignement1 · 363 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique61 m · Public
Permis de construire Commune de ASSIER
47permis récents
53logements autorisés
3 692 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
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2
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Permis de construire janv. 2025
1
1 logement105 m²1