UNE MAISON 5 pièces — 183 400 €
52 Q RUE DE CROISY 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²1 834 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK133
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120554. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard
Revenus
17 440 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
54%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais49
RHDF-02-COM1
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Gautier R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais163 m
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Clovis A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais304 m
Clovis R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais337 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
661 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
671 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,3% évolution globale
185 553 €prix moyen
2025
183 400 €
1 834 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2022
187 706 €
1 877 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOISSONS
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1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
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1
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1
1 logement125 m²1
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5
2 logements170 m²1
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1
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