UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €
15 RUE DE LA TOURELLE 45390 PUISEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²1 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE646
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120490. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +82,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puiseaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Puiseaux (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puiseaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Promenade du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41365 m
Promenade du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41373 m
Promenade du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41381 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41957 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41966 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,2% évolution globale
169 333 €prix moyen
2025
172 000 €
1 911 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2020
174 000 €
1 042 EUR/m² +7,4% 2015
162 000 €
970 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics48 · 129 m
Santé29 · 137 m
Sport/Loisirs14 · 139 m
Commerces11 · 107 m
Enseignement4 · 383 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Bernadette Després325 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Vallée431 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo473 m · Public
Ecole
Ecole maternelle699 m · Public
Permis de construire Commune de PUISEAUX
35permis récents
93logements autorisés
6 849 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements208 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement90 m²1