UNE MAISON 4 pièces — 735 000 €
84 CRS JOURNU AUBER 33300 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 735 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²5 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle RB84
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionRB
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120398. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 12
Revenus
26 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 2 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Journu AuberTBM237 m
Grand ParcTBM238 m
Galerie TatryTBM329 m
Emile CounordTBM333 m
Emile CounordTBM333 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
276 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-17,9% évolution globale
654 050 €prix moyen
2025
735 000 €
5 611 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2022
819 700 €
5 773 EUR/m² +391,4% 2021
166 800 €
1 273 EUR/m² -81,4% 2018
894 700 €
5 055 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (76)
Services publics76 · 144 m
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Ecole technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terrade176 m · Privé
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Ecole primaire privée L'Envol des Papillons214 m · Privé
Médico-social
Institut médical éducatif et pédagogique Saint-Joseph249 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Sousa Mendès351 m · Public
Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1