UNE MAISON 3 pièces — 349 400 €
9 RUE TURGOT 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 349 400 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²3 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EK100
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119880. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bruyère
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise31
Arrêts les plus proches
Grenoble, Louis JouvetM Réso - Métropole Grenobloise174 m
Grenoble, TeisseireM Réso - Métropole Grenobloise191 m
Grenoble, TeisseireM Réso - Métropole Grenobloise193 m
Grenoble, Jean RacineM Réso - Métropole Grenobloise343 m
Grenoble, Léon JouhauxM Réso - Métropole Grenobloise423 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D269ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Route intercommunale D269ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-25,7% évolution globale
372 727 €prix moyen
2025
349 400 €
3 882 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2021
298 780 €
3 320 EUR/m² -36,4% 2021
470 000 €
2 883 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour poly handicapés283 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Racine329 m · Public
Ecole
Ecole primaire Malherbe356 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Buttes487 m · Public
Collège
Collège Lucie Aubrac513 m · Public
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1