UNE MAISON 4 pièces — 92 000 €
5536 LA PISSEROTTE 38260 LA COTE-SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle BC43
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119727. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Côte-Saint-André
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
13%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La C�te-Saint-Andr� (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,57%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Côte-Saint-André
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
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Collège Saint-FrançoisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha244 m
Collège Saint-FrançoisCars Région Isère244 m
Collège Saint-FrançoisCars Région Isère245 m
Collège Saint-FrançoisCars Région Isère247 m
Collège Saint-FrançoisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha247 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Départementale D71MRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D71MRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-8,0% évolution globale
111 217 €prix moyen
2025
92 000 €
920 EUR/m² -28,7% Vente actuelle 2025
128 950 €
741 EUR/m² +29,0% 2024
100 000 €
418 EUR/m² -28,6% 2024
140 000 €
1 400 EUR/m² +75,0% 2022
80 000 €
1 455 EUR/m² +48,1% 2021
54 000 €
226 EUR/m² -71,3% 2020
188 000 €
2 136 EUR/m² +59,3% 2019
118 000 €
1 093 EUR/m² +18,0% 2014
100 000 €
1 266 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent Hector Berlioz774 m · Public
Permis de construire Commune de LA COTE-SAINT-ANDRE
126permis récents
472logements autorisés
33 848 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
15 logements1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1