UN APPARTEMENT 3 pièces — 510 000 €
18 RUE DU PUITS AUX BRAIES 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AB395
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119690. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Intra-Muros
Revenus
23 370 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
MAT4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo en Côtes d'Armor1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Porte de DinanMAT277 m
Porte de DinanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla277 m
Saint-Malo (Office de Tourisme)FlixBus-eu;FlixTrain-eu298 m
Intra-MurosMAT334 m
Saint-MaloBlaBlaCar Bus340 m
Historique des ventes à cette adresse
14ventes
+331,3% évolution globale
208 982 €prix moyen
2025
510 000 €
6 623 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2023
500 000 €
1 976 EUR/m² +143,9% 2022
205 000 €
3 942 EUR/m² -6,8% 2020
220 000 €
3 235 EUR/m² -18,7% 2020
270 500 €
3 039 EUR/m² +1 703,3% 2019
15 000 €
214 EUR/m² -94,7% 2017
285 000 €
3 701 EUR/m² +135,5% 2016
121 000 €
2 881 EUR/m² +3 933,3% 2016
3 000 €
39 EUR/m² -98,1% 2016
159 000 €
3 058 EUR/m² -3,0% 2015
164 000 €
2 412 EUR/m² +26,2% 2015
130 000 €
2 500 EUR/m² -42,2% 2014
225 000 €
3 261 EUR/m² +90,3% 2014
118 250 €
2 274 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (361)
Services publics158 · 3 m
Commerces146 · 28 m
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Sport/Loisirs7 · 211 m
Enseignement4 · 175 m
Transports1 · 48 m
Écoles (6)
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Ecole primaire publique le Grand Bé181 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Institution Saint-Malo La Providence211 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Malo1.5 km · Public
Collège
Collège Jean Charcot1.5 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Cité1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1