UN APPARTEMENT 3 pièces — 126 100 €
3 PL D ARMES 26800 ETOILE-SUR-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 100 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 751 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK109
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119560. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 751 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étoile-sur-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �toile-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étoile-sur-Rhône
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2001 - 21/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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Les RempartsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha149 m
ETOILE REMPARTSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités156 m
ETOILE REMPARTSValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités156 m
Rond-pointAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha274 m
PLACE DE LA REPValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités329 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D444Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D444Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+53,8% évolution globale
138 094 €prix moyen
2025
126 100 €
1 751 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2024
170 000 €
944 EUR/m² -29,2% 2024
240 000 €
1 905 EUR/m² +47,6% 2022
162 650 €
2 464 EUR/m² +47,9% 2018
110 000 €
1 528 EUR/m² -13,4% 2016
127 000 €
1 924 EUR/m² +46,0% 2014
87 000 €
1 977 EUR/m² +6,1% 2014
82 000 €
1 344 EUR/m²Biens comparables
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338logements autorisés
28 359 m²surface plancher
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6
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Permis de construire sept. 2025
5
2 logements83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement342 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1