UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
79 B BD DES REMPARTS 26800 ETOILE-SUR-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK335
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13731502. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étoile-sur-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �toile-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étoile-sur-Rhône
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2001 - 21/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
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PLACE DE LA REPValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités192 m
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PLACE DE LA REPValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités223 m
PLACE DE LA REPValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités223 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D444Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D444Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D444Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D111ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-9,5% évolution globale
98 200 €prix moyen
2024
115 000 €
1 716 EUR/m² +30,7% Vente actuelle 2023
88 000 €
1 313 EUR/m² +8,6% 2017
81 000 €
1 141 EUR/m² +1,3% 2017
80 000 €
1 194 EUR/m² -37,0% 2017
127 000 €
1 443 EUR/m²Biens comparables
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