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Vendu 302 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain684 m²

Prix/m²2 559 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO536

Contenance684 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro536

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119472. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 946 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Couëts-Ouest

Revenus

23 300 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 401 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

24%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Bouguenais (2025)

13,9 EUR/m²/mois

12,016,2 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,015,1 EUR/m²

5,46%

Loyer estimé : 1 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouguenais

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Naolib24

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO23

Arrêts les plus proches

NeustrieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO286 m

NeustrieNaolib286 m

NeustrieNaolib297 m

NeustrieNaolib304 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)