UNE MAISON 5 pièces — 593 839 €
5 ALL DES MARAICHERS 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 593 839 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface211 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 353 m²
Prix/m²2 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AA251
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119457. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 987 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord et Ouest
Revenus
24 220 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 2 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ILEVIA8
Arrêts les plus proches
Le FresnelILEVIA126 m
Le FresnelILEVIA156 m
La PrevoteILEVIA273 m
La PrevoteILEVIA346 m
Le BasILEVIA638 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,7% évolution globale
479 420 €prix moyen
2025
593 839 €
2 814 EUR/m² +62,7% Vente actuelle 2017
365 000 €
1 730 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PERENCHIES
97permis récents
642logements autorisés
42 605 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 111 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement69 m²1
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1
1 logement99 m²1
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1
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