UNE MAISON 6 pièces — 387 000 €
1 RUE EUGENE LEJEUNE 59320 EMMERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 387 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²3 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1758
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1758
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15119425. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Emmerin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Emmerin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 364 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Emmerin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
ILEVIA14
Arrêts les plus proches
Emmerin MairieILEVIA216 m
EMMERIN - MairieRHDF-59-P2216 m
EMMERIN - MairieRHDF-59-P2219 m
Emmerin MairieILEVIA219 m
EMMERIN - MairieRHDF-59-P2222 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M341Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
387 000 €prix moyen
2025
387 000 €
3 252 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Simons51 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simons51 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Beaupré959 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Salengro1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Théophile Crapet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de EMMERIN
52permis récents
172logements autorisés
13 334 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement192 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement148 m²1