UNE MAISON 6 pièces — 265 000 €
30 RUE HENRI GHESQUIERE 59320 EMMERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²2 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A545
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012912. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Emmerin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Emmerin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 1 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Emmerin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
ILEVIA16
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EMMERIN - GhesquièreRHDF-59-P252 m
GhesquiereILEVIA59 m
GhesquiereILEVIA81 m
EMMERIN - GhesquièreRHDF-59-P283 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M341Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
256 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
280 m 🚗
Route intercommunale M341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
292 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,2% évolution globale
237 500 €prix moyen
2025
265 000 €
2 038 EUR/m² +26,2% Vente actuelle 2022
210 000 €
929 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EMMERIN
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172logements autorisés
13 334 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
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2
1 logement1
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