UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
12 RUE ROBERT JEAN 13013 MARSEILLE 13EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H44
Contenance122 m²
Préfixe888
SectionH
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118913. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Floralies-Beau Plan
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,921,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
10,925,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Métro St JustMarseille82 m
Métro St JustMarseille116 m
Saint-JustMarseille187 m
Saint-JustAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER188 m
Saint-JustMarseille188 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 66 dBLn 58 dB
55 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
213 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
327 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
350 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+20,0% évolution globale
136 918 €prix moyen
2025
120 000 €
2 667 EUR/m² -35,4% Vente actuelle 2025
185 700 €
3 790 EUR/m² +37,6% 2024
135 000 €
3 750 EUR/m² -28,9% 2024
190 000 €
2 879 EUR/m² +109,2% 2016
90 810 €
2 112 EUR/m² -9,2% 2014
100 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1285)
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Commerces112 · 234 m
Transports59 · 70 m
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Sport/Loisirs33 · 131 m
Tourisme9 · 408 m
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Lycée Yavné216 m · Privé
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Collège Yavné241 m · Privé
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Ecole maternelle Parc des Chartreux282 m · Public
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Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam328 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 13EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune