UN APPARTEMENT 2 pièces — 52 680 €
29 RUE JEAN JAURES 83340 LE LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 680 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C81
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118842. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 140 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le Luc (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,56%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Luc
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Mouvement de Terrain08/10/2014 - 28/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire125 m
Rond-Point de l EuropeZOU ! Scolaire133 m
College Pierre de CoubertinZOU ! Scolaire296 m
StadeZOU ! Scolaire577 m
StadeZOU ! Scolaire580 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D433Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
409 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
411 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+64,6% évolution globale
88 898 €prix moyen
2025
52 680 €
836 EUR/m² -61,0% Vente actuelle 2023
135 000 €
2 109 EUR/m² +12,5% 2022
120 000 €
2 182 EUR/m² +72,7% 2020
69 500 €
1 086 EUR/m² +39,0% 2020
50 000 €
909 EUR/m² -55,4% 2020
112 000 €
1 436 EUR/m² -20,0% 2018
140 000 €
2 059 EUR/m² +337,5% 2014
32 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics11 · 794 m
Commerces7 · 873 m
Santé1 · 989 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès35 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin240 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet320 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin332 m · Public
Collège
Collège Pierre de Coubertin332 m · Public
Permis de construire Commune de LE LUC
252permis récents
990logements autorisés
68 098 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement121 m²1
Declaration prealable août 2024
2
2 logements1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1