UNE MAISON 5 pièces — 406 200 €
7 B RUE DE LA VAUTHIERE 25130 VILLERS LE LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 406 200 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²2 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD458
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14785995. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-le-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villers-le-Lac (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,620,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 2 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-le-Lac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D2E1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D2E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D2E1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
406 200 €prix moyen
2025
406 200 €
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Permis de construire Commune de VILLERS LE LAC
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654logements autorisés
58 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement266 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1