UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
4 RUE D ORSEL 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BR101
Contenance1 751 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118796. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 2
Revenus
31 490 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Rochechouart - ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Rochechouart - ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Rochechouart - ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Rochechouart - ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Rochechouart - ClignancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
86 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
174 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
257 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-82,0% évolution globale
438 686 €prix moyen
2025
200 000 €
7 143 EUR/m² -14,2% Vente actuelle 2025
233 000 €
9 320 EUR/m² -32,2% 2025
343 600 €
9 544 EUR/m² -74,2% 2025
1 330 901 €
9 859 EUR/m² +484,1% 2025
227 850 €
9 114 EUR/m² -10,6% 2025
255 000 €
8 226 EUR/m² -75,5% 2025
1 041 525 €
9 555 EUR/m² +55,5% 2024
670 000 €
10 635 EUR/m² +103,0% 2024
330 000 €
7 333 EUR/m² +26,9% 2024
260 000 €
10 000 EUR/m² -26,3% 2023
352 750 €
9 534 EUR/m² +53,4% 2023
230 000 €
7 667 EUR/m² +2 200,0% 2022
10 000 €
250 EUR/m² -96,5% 2022
285 000 €
11 875 EUR/m² -61,4% 2022
737 500 €
9 455 EUR/m² +552,7% 2022
113 000 €
10 273 EUR/m² -66,3% 2022
335 000 €
9 853 EUR/m² -64,1% 2021
933 000 €
10 367 EUR/m² +297,0% 2021
235 000 €
9 400 EUR/m² -71,6% 2021
828 000 €
9 628 EUR/m² +42,8% 2021
580 000 €
10 000 EUR/m² +118,0% 2021
266 000 €
11 565 EUR/m² +212,9% 2020
85 000 €
8 500 EUR/m² -73,8% 2020
324 000 €
12 960 EUR/m² -63,3% 2020
882 800 €
12 611 EUR/m² +79,4% 2020
492 000 €
9 462 EUR/m² -11,4% 2020
555 000 €
10 278 EUR/m² +83,2% 2019
303 000 €
8 189 EUR/m² -56,7% 2019
699 000 €
9 986 EUR/m² +21,6% 2019
575 000 €
10 648 EUR/m² +283,3% 2018
150 000 €
7 143 EUR/m² -51,4% 2018
308 850 €
7 721 EUR/m² -35,9% 2018
482 000 €
7 415 EUR/m² +37,7% 2017
350 000 €
14 000 EUR/m² -47,8% 2017
670 000 €
7 444 EUR/m² +208,8% 2017
217 000 €
8 346 EUR/m² +2,8% 2016
211 000 €
8 440 EUR/m² -78,9% 2016
1 000 000 €
7 407 EUR/m² +14 185,7% 2016
7 000 €
125 EUR/m² -97,4% 2016
266 000 €
7 189 EUR/m² -48,3% 2016
515 000 €
7 357 EUR/m² +115,5% 2016
239 000 €
7 469 EUR/m² -35,4% 2016
370 000 €
8 222 EUR/m² +146,7% 2016
150 000 €
6 000 EUR/m² -64,1% 2016
418 000 €
7 741 EUR/m² +188,3% 2015
145 000 €
5 800 EUR/m² -23,7% 2015
190 000 €
7 600 EUR/m² -84,3% 2014
1 210 500 €
3 316 EUR/m² +469,6% 2014
212 500 €
7 589 EUR/m² -80,8% 2014
1 109 500 €
1 862 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7188)
Services publics3271 · 17 m
Commerces2029 · 17 m
Santé1143 · 17 m
Tourisme323 · 44 m
Transports253 · 121 m
Enseignement103 · 163 m
Sport/Loisirs66 · 167 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte180 m · Public
Ecole
E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani258 m · Public
Ecole
E.M.PU ROCHECHOUART L 68 rue de Rochechouart302 m · Public
Ecole
E.E.PU FOYATIER 1 rue Foyatier347 m · Public
Collège
Collège Jacques Decour374 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune