UN APPARTEMENT 2 pièces — 76 400 €
226 BD ESCHASSERIAUX 11210 PORT-LA-NOUVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 400 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ269
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Port-la-Nouvelle (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-la-Nouvelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Citibus17
Arrêts les plus proches
Boulevard EschasseriauxCitibus41 m
Boulevard EschasseriauxCitibus51 m
Cap SudCitibus209 m
Centre Commercial PlageCitibus372 m
Centre Commercial PlageCitibus394 m
Historique des ventes à cette adresse
44ventes
+48,4% évolution globale
62 255 €prix moyen
2025
90 800 €
2 594 EUR/m² +22,7% 2025
74 000 €
2 467 EUR/m² -13,5% 2025
85 500 €
2 443 EUR/m² +11,9% 2025
76 400 €
2 183 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2025
81 000 €
2 700 EUR/m² +3,8% 2024
78 000 €
2 229 EUR/m² +160,0% 2024
30 000 €
-59,4% 2024
73 830 €
2 461 EUR/m² +17,2% 2024
62 985 €
1 800 EUR/m² +26,0% 2024
50 000 €
2 083 EUR/m² -39,4% 2023
82 490 €
2 357 EUR/m² +50,5% 2023
54 810 €
1 827 EUR/m² -22,8% 2023
71 000 €
2 630 EUR/m² -11,0% 2023
79 800 €
2 660 EUR/m² -11,3% 2023
90 000 €
2 571 EUR/m² 0,0% 2023
90 000 €
2 571 EUR/m² +28,5% 2022
70 050 €
1 523 EUR/m² +12,1% 2022
62 500 €
2 083 EUR/m² -12,6% 2022
71 500 €
2 383 EUR/m² +11,7% 2021
64 000 €
2 133 EUR/m² +43,9% 2021
44 465 €
2 340 EUR/m² +3,0% 2021
43 150 €
1 798 EUR/m² -38,4% 2021
70 000 €
1 892 EUR/m² +4,3% 2021
67 100 €
1 917 EUR/m² -7,4% 2021
72 450 €
2 070 EUR/m² -10,8% 2021
81 200 €
2 195 EUR/m² +38,8% 2021
58 500 €
1 671 EUR/m² +21,9% 2020
48 000 €
1 600 EUR/m² -19,8% 2019
59 850 €
2 394 EUR/m² -19,3% 2019
74 120 €
2 118 EUR/m² +4,4% 2019
71 000 €
2 029 EUR/m² +29,1% 2018
55 000 €
1 833 EUR/m² -21,4% 2017
70 000 €
2 000 EUR/m² +25,0% 2017
56 000 €
1 600 EUR/m² +17,9% 2016
47 500 €
1 583 EUR/m² +35,7% 2016
35 000 €
1 000 EUR/m² -45,3% 2016
64 000 €
1 829 EUR/m² +23,1% 2016
52 000 €
1 733 EUR/m² +258,6% 2015
14 500 €
-63,7% 2015
40 000 €
1 667 EUR/m² +90,5% 2015
21 000 €
-45,5% 2015
38 500 €
1 925 EUR/m² -31,3% 2015
56 000 €
1 867 EUR/m² -8,5% 2014
61 200 €
1 749 EUR/m²Biens comparables
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