UNE MAISON 5 pièces — 181 132 €
14 RUE EUGENE BATAILLON 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 132 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain212 m²
Prix/m²2 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle DR403
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118693. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 805 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Valendons
Revenus
21 140 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+0,4% évolution globale
191 583 €prix moyen
2025
181 132 €
2 209 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2023
217 500 €
2 652 EUR/m² +16,2% 2019
187 200 €
2 283 EUR/m² +3,7% 2015
180 500 €
2 201 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1