UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
180 RUE VICTOR HUGO 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²2 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB312
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118664. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Nord-Ouest
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Alliance13
Arrêts les plus proches
VICTORAlliance23 m
VICTORAlliance25 m
VICTORAlliance30 m
BEDOUTAlliance302 m
BEDOUTAlliance325 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+414,3% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
180 000 €
2 338 EUR/m² +414,3% Vente actuelle 2019
35 000 €
583 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics15 · 54 m
Santé9 · 59 m
Sport/Loisirs7 · 257 m
Enseignement6 · 412 m
Commerces3 · 152 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée général et technologique Pardailhan843 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pardailhan888 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-Marie954 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie975 m · Privé
Collège
Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
72 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements200 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1