UNE MAISON 6 pièces — 173 250 €

14 BD DES HALLIERS 51110 LAVANNES
Vendu le 06 février 2025
1 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 250 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 686 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR33
Contenance916 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118572. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 513 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lavannes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
27%Cadres
Population active247
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavannes (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,112,1 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavannes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,8% évolution globale
156 625 €prix moyen
2025
173 250 €
1 313 EUR/m² +23,8% Vente actuelle
2023
140 000 €
1 687 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
173 250 €
1 313 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 538 EUR/m²316 m2024
130 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 6p
230 000 €
1 513 EUR/m²147 m2024
152 m²
Voir

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