UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

2 RUE DE LA COMME 51110 LAVANNES
Vendu le 21 novembre 2024
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB257
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14306504. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lavannes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
27%Cadres
Population active247
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Loyers de référence Lavannes (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,112,1 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavannes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
1 538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 538 EUR/m²0 m2024
130 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
173 250 €
1 313 EUR/m²316 m2025
132 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
385 600 €
3 708 EUR/m²379 m2025
104 m²
Voir

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