UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €
7 PL LEON BLUM 62880 VENDIN LE VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC345
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678709. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vendin-le-Vieil (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-le-Vieil
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+70,0% évolution globale
117 413 €prix moyen
2025
102 000 €
1 275 EUR/m² -21,5% Vente actuelle 2016
130 000 €
455 EUR/m² -26,8% 2014
177 650 €
1 777 EUR/m² +196,1% 2014
60 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VENDIN LE VIEIL
237permis récents
569logements autorisés
46 561 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
53 logements3 678 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
94 logements7 074 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
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Permis de construire janv. 2024
1
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