UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
17 RUE VICTOR HUGO 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV180
Contenance21 476 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118277. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Herriot-Carré Rostand
Revenus
19 120 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
49%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
SalengroCars Région Isère641 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha641 m
SALENGROCars Région Isère692 m
SalengroAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha752 m
SalengroCars Région Isère752 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
63 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
117 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
136 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
206 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+32,7% évolution globale
112 610 €prix moyen
2025
130 000 €
2 203 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2025
126 500 €
2 144 EUR/m² +4,2% 2025
121 375 €
2 057 EUR/m² +2,9% 2025
118 000 €
1 710 EUR/m² +18,0% 2025
100 000 €
1 449 EUR/m² -15,6% 2025
118 490 €
2 008 EUR/m² +10,7% 2025
107 000 €
1 814 EUR/m² +12,6% 2025
95 000 €
1 610 EUR/m² -28,6% 2025
133 000 €
2 254 EUR/m² 0,0% 2024
133 000 €
2 254 EUR/m² +2,0% 2024
130 350 €
2 209 EUR/m² +1,0% 2024
129 000 €
2 186 EUR/m² +12,2% 2024
115 000 €
1 667 EUR/m² -29,9% 2024
164 134 €
2 782 EUR/m² +54,8% 2024
106 000 €
1 797 EUR/m² -14,2% 2024
123 550 €
2 094 EUR/m² +32,8% 2023
93 000 €
1 576 EUR/m² -25,6% 2023
125 020 €
2 119 EUR/m² +18,2% 2023
105 775 €
1 793 EUR/m² +32,2% 2023
80 000 €
1 159 EUR/m² -23,8% 2023
105 000 €
1 522 EUR/m² -6,9% 2023
112 800 €
1 912 EUR/m² +13,9% 2023
99 000 €
1 435 EUR/m² +2,1% 2023
97 000 €
1 644 EUR/m² -15,7% 2023
115 000 €
1 949 EUR/m² -10,9% 2022
129 000 €
2 186 EUR/m² -4,4% 2022
135 000 €
2 288 EUR/m² +50,0% 2022
90 000 €
1 525 EUR/m² -45,5% 2022
165 100 €
2 393 EUR/m² +39,3% 2022
118 500 €
2 008 EUR/m² +1,5% 2022
116 800 €
1 693 EUR/m² +43,3% 2022
81 500 €
1 381 EUR/m² -18,5% 2021
100 000 €
1 449 EUR/m² +2,0% 2021
98 000 €
1 661 EUR/m² +15,3% 2021
85 000 €
1 441 EUR/m² -22,7% 2021
110 000 €
1 594 EUR/m² +37,5% 2021
80 000 €
1 159 EUR/m² -58,5% 2021
192 848 €
2 795 EUR/m² +63,4% 2020
118 000 €
1 710 EUR/m² +8,3% 2020
109 000 €
1 847 EUR/m² +6,2% 2020
102 600 €
1 487 EUR/m² -4,1% 2020
107 000 €
1 551 EUR/m² -1,1% 2020
108 150 €
1 567 EUR/m² +1,1% 2020
107 000 €
1 814 EUR/m² +3,9% 2020
103 000 €
1 746 EUR/m² +28,7% 2019
80 000 €
1 356 EUR/m² -5,9% 2019
85 000 €
1 441 EUR/m² -33,6% 2019
128 000 €
1 855 EUR/m² +28,0% 2019
100 000 €
1 449 EUR/m² +2,0% 2019
98 000 €
1 661 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (812)
Services publics364 · 58 m
Santé249 · 58 m
Commerces85 · 92 m
Transports73 · 114 m
Sport/Loisirs21 · 85 m
Enseignement16 · 218 m
Tourisme4 · 177 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Jaurès183 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès218 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Brenier336 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Brenier336 m · Public
Lycée
Lycée Condorcet455 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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38 logements2 409 m²1
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5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1