UNE MAISON 4 pièces — 299 550 €
7 RUE DES PENSEES 59350 SAINT-ANDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 550 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²4 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3509
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117916. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École-Béguinage
Revenus
25 320 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
13,217,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-lez-Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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SAINT ANDRE LEZ LILLE - MairieRHDF-59-P2328 m
FochILEVIA347 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+50,5% évolution globale
249 510 €prix moyen
2025
299 550 €
4 911 EUR/m² -21,8% Vente actuelle 2024
383 000 €
4 074 EUR/m² +52,6% 2020
251 000 €
4 115 EUR/m² +118,3% 2019
115 000 €
1 885 EUR/m² -42,2% 2014
199 000 €
2 884 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ANDRE
84permis récents
2 399logements autorisés
136 981 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
98 logements10 146 m²1