UN APPARTEMENT 1 pièce — 45 000 €
11 RUE DES GRANDES POUSSES 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle DY303
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117910. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Halles
Revenus
18 300 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)36
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne12
Cars Régionaux 19 - Correze2
Arrêts les plus proches
MairieSTCLM (Limoges Métropole)119 m
MairieSTCLM (Limoges Métropole)120 m
MairieCars Régionaux 87 - Haute Vienne129 m
Mairie GambettaCars Régionaux 87 - Haute Vienne129 m
MairieSTCLM (Limoges Métropole)137 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-31,8% évolution globale
133 271 €prix moyen
2025
75 000 €
1 563 EUR/m² +66,7% 2025
45 000 €
2 045 EUR/m² -21,9% Vente actuelle 2023
57 600 €
1 600 EUR/m² -61,6% 2023
150 000 €
1 531 EUR/m² -11,8% 2019
170 000 €
1 197 EUR/m² +78,9% 2019
95 000 €
1 759 EUR/m² -30,9% 2017
137 500 €
646 EUR/m² +28,3% 2016
107 200 €
1 051 EUR/m² +269,7% 2016
29 000 €
1 526 EUR/m² -94,1% 2014
489 680 €
1 706 EUR/m² +345,2% 2014
110 000 €
1 467 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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