UN APPARTEMENT 1 pièce — 122 300 €
5151 STAGNO TONDO 20166 ALBITRECCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 300 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AD15
Contenance8 723 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656585. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Albitreccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Albitreccia (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,024,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albitreccia
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/2019 - 24/12/2019
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D455Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+538,2% évolution globale
161 036 €prix moyen
2025
255 270 €
6 899 EUR/m² +32,3% 2025
193 000 €
6 031 EUR/m² +93,0% 2025
100 000 €
2 778 EUR/m² -28,6% 2025
140 000 €
6 667 EUR/m² +14,5% 2025
122 300 €
5 824 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2025
94 000 €
5 875 EUR/m² -10,5% 2024
105 000 €
6 563 EUR/m² -68,6% 2023
334 845 €
7 441 EUR/m² +43,7% 2023
233 000 €
7 281 EUR/m² -2,9% 2022
240 000 €
5 714 EUR/m² +169,7% 2020
89 000 €
5 563 EUR/m² -61,0% 2020
228 000 €
4 000 EUR/m² +75,4% 2019
130 000 €
4 063 EUR/m² -4,8% 2017
136 500 €
6 500 EUR/m² -36,5% 2017
215 000 €
6 719 EUR/m² +74,1% 2017
123 500 €
3 859 EUR/m² -9,9% 2015
137 000 €
6 524 EUR/m² -40,7% 2015
230 850 €
5 130 EUR/m² +157,9% 2014
89 500 €
2 797 EUR/m² -38,3% 2014
145 000 €
6 905 EUR/m² +262,5% 2014
40 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics45 · 89 m
Commerces11 · 139 m
Santé8 · 121 m
Tourisme4 · 245 m
Transports2 · 506 m
Enseignement1 · 121 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Molini Agosta Albitreccia958 m · Public
Permis de construire Commune de ALBITRECCIA
172permis récents
391logements autorisés
41 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 242 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement341 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement155 m²1