UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

20 RUE DE LA NOUE 45380 LA CHAPELLE ST MESMIN
Vendu le 26 décembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR80
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117716. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Saint-Mesmin (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,417,5 EUR/m²
959 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,212,8 EUR/m²
584 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Mesmin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités20

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain09/10/2012 - 09/10/2012
Mouvement de Terrain04/10/2013 - 04/10/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)16
Résatao Orl12
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

PervenchesTAO (Orléans)226 m
PERVENCHES 1Résatao Orl226 m
PervenchesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41226 m
PervenchesTAO (Orléans)234 m
PervenchesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41234 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m
🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
475 m
🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
785 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-20,0% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
140 000 €
2 000 EUR/m² -20,0% Vente actuelle
2021
175 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 500 EUR/m²364 m2025
70 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
229 900 €
2 986 EUR/m²770 m2025
77 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 361 EUR/m²991 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics14 · 530 m
Commerces9 · 565 m
Tourisme6 · 253 m
Enseignement3 · 988 m
Sport/Loisirs1 · 851 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Bel Air552 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bel Air563 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Vilar869 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Vilar907 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maréchal Leclerc990 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE ST MESMIN

433permis récents
1 678logements autorisés
112 416 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1