UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 810 €
9056 BASSANESE 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 810 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BN607
Contenance3 612 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro607
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117507. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paese Novo
Revenus
16 250 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
51%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada962 m
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada962 m
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada962 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D264Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D264Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D264Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+34,8% évolution globale
108 177 €prix moyen
2025
76 810 €
3 072 EUR/m² +74,3% Vente actuelle 2025
44 077 €
735 EUR/m² -70,0% 2025
147 000 €
2 450 EUR/m² -7,8% 2025
159 510 €
2 659 EUR/m² +6,3% 2023
150 000 €
2 027 EUR/m² +112,6% 2023
70 550 €
2 822 EUR/m² -41,2% 2022
120 000 €
1 622 EUR/m² 0,0% 2021
120 000 €
1 622 EUR/m² -35,1% 2020
185 000 €
2 500 EUR/m² +208,3% 2019
60 000 €
698 EUR/m² +5,3% 2015
57 000 €
2 280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (495)
Services publics228 · 49 m
Santé163 · 152 m
Commerces62 · 152 m
Enseignement16 · 159 m
Transports11 · 349 m
Sport/Loisirs10 · 555 m
Tourisme5 · 526 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire François AMADEI260 m · Public
Ecole
Ecole maternelle François Amadei264 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire AB Defendini Bastia bilingue LCC455 m · Public
Ecole
Ecole maternelle BASTIA AB Defendini bilingue LCC465 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Reynoard Bastia466 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1