UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 050 €
63 RUE DE GEOLE 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 050 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle KH54
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionKH
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117371. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Château
Revenus
22 500 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Château QuatransAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo114 m
Château QuatransNomad Car (Région Normandie);TWISTO114 m
Château QuatransAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo117 m
Château QuatransNomad Car (Région Normandie);TWISTO117 m
Château QuatransNomad Car (Région Normandie);TWISTO119 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
33 m 🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
43 m 🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
43 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
72 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
72 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+82,6% évolution globale
82 625 €prix moyen
2025
115 050 €
4 109 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2025
136 000 €
4 533 EUR/m² +18,8% 2025
114 500 €
4 241 EUR/m² -21,5% 2024
145 800 €
4 050 EUR/m² +17,6% 2024
124 000 €
3 100 EUR/m² -0,8% 2023
125 000 €
4 167 EUR/m² +54,3% 2022
81 000 €
3 000 EUR/m² -12,9% 2022
93 000 €
4 650 EUR/m² -12,4% 2022
106 200 €
4 617 EUR/m² +8,4% 2022
98 000 €
3 500 EUR/m² +1,0% 2022
97 000 €
2 425 EUR/m² -35,3% 2021
150 000 €
3 261 EUR/m² +56,3% 2021
96 000 €
3 840 EUR/m² +92,0% 2021
50 000 €
+4,2% 2021
48 000 €
-57,7% 2021
113 400 €
+36,6% 2020
83 000 €
3 458 EUR/m² -16,8% 2020
99 800 €
2 495 EUR/m² +99,6% 2020
50 000 €
2 174 EUR/m² +257,1% 2020
14 000 €
-73,1% 2019
52 000 €
2 080 EUR/m² -34,9% 2019
79 900 €
3 196 EUR/m² +2,4% 2018
78 000 €
2 108 EUR/m² +36,8% 2017
57 000 €
2 280 EUR/m² -10,9% 2017
64 000 €
-1,5% 2017
65 000 €
2 167 EUR/m² -5,1% 2016
68 500 €
2 635 EUR/m² +7,0% 2016
64 000 €
3 200 EUR/m² +33,3% 2015
48 000 €
2 000 EUR/m² -28,4% 2015
67 000 €
1 675 EUR/m² -16,3% 2015
80 000 €
2 759 EUR/m² +73,9% 2014
46 000 €
1 704 EUR/m² +24,0% 2014
37 100 €
2 319 EUR/m² -41,1% 2014
63 000 €
2 032 EUR/m²Biens comparables
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