UNE MAISON 4 pièces — 250 500 €

23 RUE DU BARDEROU 65400 ARGELES-GAZOST
Vendu le 26 juin 2025
2 409 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 500 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 203 m²
Prix/m²2 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL252
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116847. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Argelès-Gazost

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-Gazost (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,815,8 EUR/m²
462 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-Gazost

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves4

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-GAZOST - Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport348 m
ARGELÈS-GAZOST - Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport348 m
ARGELÈS-GAZOST - Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport354 m
ARGELÈS-GAZOST - Le Parc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport668 m
ARGELÈS-GAZOST - Le Parc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport668 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D921B - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 500 €prix moyen
2025
250 500 €
2 409 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
375 250 €
3 643 EUR/m²93 m2025
103 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
250 500 €
2 409 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
258 000 €
2 457 EUR/m²779 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (222)

Santé76 · 201 m
Services publics72 · 107 m
Commerces46 · 316 m
Tourisme11 · 338 m
Sport/Loisirs10 · 357 m
Enseignement5 · 678 m
Transports2 · 438 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame669 m · Privé
Lycée
Lycée climatique René Billères782 m · Public
Collège
Collège climatique René Billères871 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Bourdette906 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Bourdette962 m · Public

Permis de construire Commune de ARGELES-GAZOST

112permis récents
253logements autorisés
13 847 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement169 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement226 m²1