UNE MAISON 3 pièces — 680 000 €
8 RUE EUSKARRA 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 680 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain787 m²
Prix/m²8 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW47
Contenance787 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116375. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Acotz
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,00%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
LambrigotTXIK TXAK149 m
LambrigotTXIK TXAK152 m
LambrigotTXIK TXAK156 m
TrikaldiTXIK TXAK190 m
TrikaldiTXIK TXAK195 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
680 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ
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1 529logements autorisés
115 674 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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1
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