UNE MAISON 5 pièces — 95 550 €
9003 RUE DU 11 NOVEMBRE 63650 LA MONNERIE-LE MONTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 550 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 760 m²
Prix/m²1 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB144
Contenance1 760 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115625. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Monnerie-le-Montel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Monnerie-le-Montel (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Monnerie-le-Montel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
661 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 550 €prix moyen
2025
95 550 €
1 291 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics37 · 144 m
Commerces9 · 446 m
Sport/Loisirs9 · 239 m
Santé6 · 440 m
Enseignement2 · 220 m
Écoles (2)
Collège
Collège de la Durolle189 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Chambon654 m · Public
Permis de construire Commune de LA MONNERIE-LE MONTEL
18permis récents
20logements autorisés
2 366 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement154 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement149 m²1