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Vendu 32 500 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain31 m²

Prix/m²878 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

273 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

16%

Données cadastrales

Référence parcelle BH235

Contenance31 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115624. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 786 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -50,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grissais-Gros Noyer

Revenus

22 410 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 062 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

43%Locataires

18%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenay-le-Comte (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,614,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,212,0 EUR/m²

12,65%

Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenay-le-Comte

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO40

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

F.L.C. - VIETE MUSEEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO188 m

F.L.C. - MAIRIEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO248 m

F.L.C. - MAIRIE (ARRET FONTELYImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO248 m

F.L.C. - COL. PRIVE ST JOSEPHImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO264 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

302 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

303 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

🚗

Départementale D948BRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

439 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-56,7% évolution globale

72 833 €prix moyen

2025

32 500 €

878 EUR/m² -70,7% Vente actuelle

2022

111 000 €

1 321 EUR/m² +48,0%

2017

75 000 €

728 EUR/m²

Biens comparables

2 121 EUR/m²827 m2025

1 786 EUR/m²1.3 km2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (327)

Services publics112 · 171 m

Santé88 · 54 m

Commerces74 · 147 m

Sport/Loisirs33 · 242 m

Enseignement13 · 192 m

Tourisme5 · 249 m

Transports2 · 572 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Les Cordeliers224 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph248 m · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph248 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontenay le Comte378 m ·

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame456 m · Privé

Permis de construire Commune de FONTENAY-LE-COMTE

439permis récents

1 275logements autorisés

81 313 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement149 m²1

Declaration prealable nov. 2025

2 logements29 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement133 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement31 m²1