UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €

6 T RUE JACQUES BIZET 85200 FONTENAY-LE-COMTE
Vendu le 26 mars 2025
1 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CB358
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598109. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Médard

Revenus

23 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
5%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenay-le-Comte (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,1 EUR/m²
1643 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
711 observations
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 389 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenay-le-Comte

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7

Arrêts les plus proches

F.L.C. - CHAMPS MAROTImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO323 m
F.L.C. - CHAMPS MAROTImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO323 m
Champs MarotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent326 m
Champs MarotImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO326 m
Champs MarotImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO327 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938TRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Départementale D938TRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
75 000 €
1 786 EUR/m²0 m2025
42 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
84 850 €
2 121 EUR/m²1.2 km2025
40 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 2p
135 000 €
2 700 EUR/m²1.6 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (142)

Services publics71 · 32 m
Commerces32 · 214 m
Sport/Loisirs24 · 539 m
Santé10 · 410 m
Enseignement2 · 837 m
Tourisme2 · 904 m
Transports1 · 416 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Bouron-Massé394 m · Public
Lycée
LEGTA Bel Air837 m · Public
Ecole
Groupe scolaire public René Jaulin917 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontenay le Comte960 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Jacobins1.1 km · Public

Permis de construire Commune de FONTENAY-LE-COMTE

439permis récents
1 275logements autorisés
81 313 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

78 logements4 019 m²1