UNE MAISON 3 pièces — 192 000 €

11 B RUE GASTON LARRIEU 40100 DAX
Vendu le 23 juin 2025
2 909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 074 m²
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN262
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro262

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976960. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haut Saint-Pierre

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 035
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dax (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
4572 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
603 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)29
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

DAX - C.MATHIEUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)198 m
DAX - C.MATHIEUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)202 m
DAX - C.MATHIEUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)211 m
DAX - M.UTRILLOCOURALIN - Grand DAX (RRTL)354 m
DAX - M.UTRILLOCOURALIN - Grand DAX (RRTL)365 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m
🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
644 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
644 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+38,1% évolution globale
165 500 €prix moyen
2025
192 000 €
2 909 EUR/m² +38,1% Vente actuelle
2019
139 000 €
2 106 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
192 000 €
2 909 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
155 500 €
2 468 EUR/m²788 m2025
63 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
190 500 €
2 683 EUR/m²664 m2025
71 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DAX

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Permis de construire nov. 2025

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Permis de construire nov. 2025

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Declaration prealable oct. 2025

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