UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
14 ALL DES JARDINS D EMILIE 42300 VILLEREST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain725 m²
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD139
Contenance725 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115384. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 960 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villerest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villerest (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villerest
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star27
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LES PLATANESROANNE - Star219 m
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ECOLE DE LA MIRANDOLEROANNE - Star246 m
MIRANDOLEROANNE - Star253 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D300Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
677 m 🚗
Départementale D53Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 880 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VILLEREST
263permis récents
345logements autorisés
40 011 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement199 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement23 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement122 m²1