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Vendu 433 600 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain458 m²

Prix/m²4 336 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle Y257

Contenance458 m²

Préfixe877

SectionY

Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115349. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 700 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Comtesse

Revenus

28 300 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 851 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

31%Cadres

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Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)

17,2 EUR/m²/mois

14,121,0 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,927,5 EUR/m²

5,42%

Loyer estimé : 1 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Arrêts les plus proches

Saint-Julien Saint-PonsMarseille109 m

Traverse St PonsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER109 m

Saint-Julien Saint-PonsMarseille141 m

Saint-Julien HelvétieMarseille174 m

St Julien HelvétieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER192 m