UNE MAISON 4 pièces — 241 250 €
2 IMP DE LA PICHOLINE 30800 ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 250 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²2 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M3374
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro3374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115133. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Nord
Revenus
21 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6572Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D6572Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D6572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
241 250 €prix moyen
2025
241 250 €
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