UNE MAISON 4 pièces — 47 500 €
29 RUE DE LA PENTE 30190 SAINTE-ANASTASIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 500 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW697
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro697
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15115102. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Anastasie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sainte-Anastasie (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,84%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Anastasie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D418Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D418Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-64,8% évolution globale
88 250 €prix moyen
2025
47 500 €
475 EUR/m² +850,0% Vente actuelle 2024
5 000 €
89 EUR/m² -97,0% 2021
165 500 €
2 364 EUR/m² +22,6% 2015
135 000 €
1 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique du Petit Bois825 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-ANASTASIE
125permis récents
137logements autorisés
14 189 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement164 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement250 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement150 m²1