UNE MAISON 4 pièces — 240 030 €

6 LOT LE SAINT PIERRE 30190 SAINTE-ANASTASIE
Vendu le 08 novembre 2024
2 264 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 030 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 250 m²
Prix/m²2 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 181 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AI653
Contenance1 250 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro653

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14312979. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Anastasie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Population active827
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Anastasie (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,1 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Anastasie

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1988 - 03/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D418Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 030 €prix moyen
2024
240 030 €
2 264 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
47 500 €
475 EUR/m²456 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 900 EUR/m²891 m2025
100 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
240 030 €
2 264 EUR/m²0 m2024
106 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique du Petit Bois743 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-ANASTASIE

125permis récents
137logements autorisés
14 189 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement164 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement250 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement58 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement150 m²1