UN APPARTEMENT 2 pièces — 424 200 €
17 RUE DUPERRE 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 424 200 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AD69
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114846. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges 8
Revenus
30 770 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Pigalle - ChaptalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Pigalle - ChaptalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
PigalleTransilien;TER;RER134 m
PigalleTransilien;TER;RER136 m
PigalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+79,5% évolution globale
353 915 €prix moyen
2025
225 000 €
15 000 EUR/m² -47,0% 2025
424 200 €
9 222 EUR/m² -15,7% Vente actuelle 2025
503 191 €
10 939 EUR/m² -16,1% 2025
600 000 €
3 636 EUR/m² +1 112,1% 2024
49 500 €
-91,7% 2023
597 500 €
13 278 EUR/m² +397,9% 2023
120 000 €
8 000 EUR/m² -87,4% 2022
950 000 €
23 750 EUR/m² +156,8% 2022
370 000 €
8 810 EUR/m² +67,4% 2022
221 000 €
11 050 EUR/m² -9,4% 2021
244 000 €
9 760 EUR/m² +106,8% 2019
118 000 €
+686,7% 2017
15 000 €
1 250 EUR/m² -98,6% 2017
1 092 650 €
9 182 EUR/m² +154,1% 2017
430 000 €
9 556 EUR/m² +10,5% 2015
389 000 €
8 457 EUR/m² +143,1% 2015
160 000 €
10 667 EUR/m² +77,8% 2015
90 000 €
-28,2% 2014
125 350 €
10 446 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7510)
Services publics3592 · 25 m
Commerces1788 · 12 m
Santé1458 · 16 m
Tourisme332 · 61 m
Transports166 · 38 m
Enseignement102 · 27 m
Sport/Loisirs72 · 106 m
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet27 m · Public
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Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune