UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
28 CITE THOMAS LEFEBVRE 62670 MAZINGARBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AR247
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 710 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
31%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mazingarbe (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazingarbe
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2013 - 25/04/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO16
RHDF-59-P23
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MagentaTADAO383 m
BailleuxTADAO385 m
MagentaTADAO398 m
BailleuxTADAO409 m
YserTADAO683 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MAZINGARBE
342permis récents
513logements autorisés
44 157 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement13 m²1