UNE MAISON 5 pièces — 142 500 €
7 RUE LOUIS THOMAS 62670 MAZINGARBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain342 m²
Prix/m²1 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AR152
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066145. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 710 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
31%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mazingarbe (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazingarbe
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2013 - 25/04/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO18
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
MagentaTADAO48 m
MagentaTADAO74 m
MairieTADAO416 m
MAZINGARBE - MairieRHDF-59-P2416 m
MairieTADAO419 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,7% évolution globale
123 750 €prix moyen
2025
142 500 €
1 676 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2017
105 000 €
1 235 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAZINGARBE
342permis récents
513logements autorisés
44 157 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement13 m²1