UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

432 RUE DE LAUNAY 76780 SIGY-EN-BRAY
Vendu le 30 janvier 2025
1 419 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain328 m²
Prix/m²1 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E166
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114224. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 499 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sigy-en-Bray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
6%Cadres
Population active222
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sigy-en-Bray (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sigy-en-Bray

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2017 - 18/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
8 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
512 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+162,5% évolution globale
72 500 €prix moyen
2025
105 000 €
1 419 EUR/m² +162,5% Vente actuelle
2017
40 000 €
541 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 419 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
199 900 €
2 499 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir

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1

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Permis de construire févr. 2015

1

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Permis de construire janv. 2015

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