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Vendu 315 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain306 m²

Prix/m²5 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

243 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle AN34

Contenance306 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114080. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards

Revenus

23 910 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 739 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

27%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Sept�mes-les-Vallons (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,720,2 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,020,2 EUR/m²

3,41%

Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Septèmes-les-Vallons

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Marseille16

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Aix lecar10

Métropole lecar5

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Collège FerrandiMarseille259 m

CollègeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER278 m

SEPTEMES LES VALLONS - COLLEGEAix lecar291 m

Collège FerrandiMarseille300 m